Vorige | Volgende

Antwerpenbaan 64 Amsterdam

Vraagprijs € 559.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LANDELIJK WONEN IN AMSTERDAM EN TOCH HET CENTRUM EN DE UITVALSWEGEN ONDER HANDBEREIK? Dat is mogelijk in deze lichte woning in een rustige kindvriendelijke wijk in Nieuw Sloten.

**English translation below**


Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is deze voormalige huurwoning iets voor u!!! Uitbreiding (op termijn) middels een extra etage is mogelijk. Energiezuinige woning met label A.

Verrassend ingedeelde lichte 4-kamer middenwoning met een woonoppervlakte van ca. 100 m² aan de rand van Nieuw Sloten. Open ligging met vrij uitzicht tegenover plantsoen, fietspaden en sierwater vlakbij natuurgebied in een landelijke omgeving.

INDELING
De middels een erker uitgebouwde halfopen eetkeuken met eenvoudig keukenblok (zonder apparatuur) en openslaande deuren bevindt zich aan de straatzijde op het zuiden. De tuingerichte living is bijna vierkant en ca 40 cm. lager gelegen. Een open trap verbindt de woonkamer met de lichte hobbyruimte op de verdieping. Op deze etage bevinden zich een drietal slaapkamers waarvan twee aan de tuinzijde en een derde aan de straatzijde met erker. Er is een wit betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Op de overloop is nog een aparte ruimte met de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
De achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van een berging.

Aantrekkelijke situering aan de relatief rustige buitenrand van de wijk nabij het veelbesproken natuurgebied "weiland de Vrije Geer" en de historische dorpskern van oud-Sloten. Er zijn diverse woningen met flinke raampartijen, er is een aantrekkelijke variatie in grootte en gevels van de woningen en de wijk is autoluw met alleen bestemmingsverkeer. Door de aanwezigheid van veel groen, diverse fietspaden, scholen en kinderdagverblijven is het ook voor kinderen prettig in deze wijk. Het eindpunt van tramlijn 2 is om de hoek, deze brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Op loopafstand op het Belgiëplein bevinden zich de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, meerdere supermarkten, een apotheek, kapper, keurslager, vishandel, restaurants etc. Tevens zijn sport- en recreatiefaciliteiten (Sloterplas, de Oeverlanden, Nieuwe Meer en Sportpark Sloten met diverse sporten o.a. voetbal, wielrennen, golf en hockey), openbaar vervoer en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) onder handbereik. Parkeren is hier nog steeds gratis.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht: Canon is afgekocht t/m 31 augustus 2043. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft plaatsgevonden. Vanaf 1 september 2043 bedraagt de canon € 859,09 per jaar plus inflatie. Algemene Bepalingen 2016 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
- Goed geïsoleerde woning en geheel voorzien van dubbel glas.
- Energieplabel A geldig tot 9 juli 2032.
- Voormalige huurwoning.
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris VAD Notarissen te Rotterdam. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop.
- Ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een aanbouw en/of opbouw conform wet- en regelgeving.
- Oplevering: direct.

-----------

RURAL LIVING IN AMSTERDAM AND YET THE CENTER AND THE HIGHWAYS WITHIN REACH? That is possible in this bright house in a quiet child-friendly residential area in "Nieuw Sloten" in Amsterdam-West.

Are you looking for a house that you can completely renovate to your own taste, then this former rental house is for you!!! Expansion (in time) by means of an extra floor is possible. Energy-efficient home with label A.

Bright 3-bedroom middle house with a surprising layout and a living area of ??approx. 100 m² on the edge of "Nieuw Sloten". Open location with unobstructed view opposite park, cycle paths and ornamental water near nature reserve in a rural area.

FLOORPLAN
The semi-open kitchen, which has been extended through a bay window, with a simple kitchen unit (without equipment) and French doors is located on the south-facing street side. The garden-oriented living room is almost square and situated 40 cm. lower. An open staircase connects the living room with the bright hobby area on the first floor. On this floor there are three bedrooms, two on the garden side and a third on the street side with bay window. There is a white tiled bathroom with bath, double sink and 2nd toilet. On the landing is a separate room with the central heating boiler and connection for the washing machine.
The backyard is located on the north and has a storage.

Attractive location on the relatively quiet outer edge of the district near the much-discussed nature reserve "Weiland de Vrije Geer" and the historic village center of old "Sloten". There are several houses with large windows, there is an attractive variation in size and facades of the houses and the neighborhood is car-free with only local traffic. Due to the presence of a lot of greenery, various bicycle paths, schools and nurseries, this neighborhood is also pleasant for children. The terminus of tram line 2 is around the corner, which will take you to the center in about 20 minutes. Within walking distance on the Belgiëplein are the shops for your daily shopping, several supermarkets, a pharmacy, hairdresser, butcher, fishmonger, restaurants, etc. There are also sports and recreational facilities (Sloterplas, the Oeverlanden, Nieuwe Meer and Sportpark Sloten with various sports, among others. football, cycling, golf and hockey), public transport and the roads (A-10, A-4, A-9) within easy reach. Parking is still free here.

DETAILS
- Well insulated house and fully equipped with double glazing.
- Energy label A valid until 9 July 2032.
- Former rental house.
- Transfer must take place at the project notary VAD Notarissen in Rotterdam. Clauses will be included with regard to complex sales.
- Age clause and not self-occupied clause apply.
- Possibility to place an additional floor or extension in accordance with legislation and regulations.
- Delivery: immediately.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas KombiKompakt HR 28-24
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-07-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten E 7760
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod