Vorige | Volgende

Ottho Heldringstraat 25 F Amsterdam

Vraagprijs vanaf € 589.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

-English text below-

Fantastisch ruim en licht woonhuis met eigen parkeerplaats en 2 dakterrassen op een toplocatie in Amsterdam!

Ligging:
De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het Hoofddorpplein met een grote verscheidenheid aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het Vondelpark en tevens woont u praktisch aan het Staalmanpark. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Delflandplein, het Sierplein of het Belgiëplein. Zowel het centrum van Amsterdam als de uitvalswegen naar de A9, A10 en A4 zijn snel bereikbaar.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels; tramlijn 2 welke is gelegen aan het einde van de straat, brengt je in nog geen 15 minuten naar het Leidseplein. Metrolijn 50 (station Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg) bevindt zich op loopafstand en brengt u binnen enkele minuten naar station Sloterdijk of Amsterdam Zuid. Tevens zijn er diverse busverbindingen om de hoek. De snelwegen A4, A10 en de A9 zijn eveneens snel via verschillende uitvalswegen eenvoudig te bereiken. In de straat en directe omgeving is voor bezoek voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trap. Onder de trap is er de mogelijkheid om een extra bergruimte te creëren.

Eerste verdieping: Ruime hal met separate toiletruimte, woonkeuken voorzien van een luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel, aangrenzende de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Openslaande deuren vanuit de keuken naar de royale daktuin die voorzien is van composieten vlonderdelen (2019). Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met een ruime vaste kast. Tussen de woonkamer en de overloop kan een deur in het bestaande kozijn geplaatst worden. De betreffende deur is aanwezig. Tussen de overloop en de woonkeuken is een open verbinding.

Tweede verdieping: Zeer ruime hal met 2 (voorheen 3) slaapkamers en een luxe badkamer met bad/douchecombinatie, modern wasmeubel en tweede toilet.

Derde verdieping: royale overloop die ideaal is als kantoor/studieruimte met toegang tot ruim dakterras op het westen. Hier bevindt zich tevens de master bedroom.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging is zeer actief en heeft een gezonde kasreserve. De servicekosten bedragen € 136,37 per maand voor de woning en € 13,16 per maand voor de parkeerplaats. De V.v.E. wordt professioneel beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010.
- Woonoppervlakte 148 m² en 57 m² aan dakterras.
- Door de ligging van de 2 dakterrassen kan je maximaal van de zon genieten.
- Zicht op het park.
- Appartementsrecht.
- Servicekosten bedragen € 149,53 per maand (woning en parkeerplaats).
- Privé parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage.
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Alle wanden van de woning zijn voorzien van geverfd glasvliesbehang.
- De vloerbedekking bestaat uit hoogwaardige pvc vloer en tapijt.
- Dakterras op de derde verdieping kan eventueel uitgebouwd worden om extra woonruimte te creëren.
- Erfpacht afgekocht tot 15 december 2058.
- De gehele raampartij in de woonkamer kan geheel open gezet worden,
- Oplevering in overleg / de woning wordt "as is" verkocht.
- De ramen van de woonkamer, de keuken, de slaapkamers, de overloop op de derde verdieping en de voordeur zijn voorzien van Luxaflex jaloezieën.
- De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van Luxaflex rolhorren.
- De deur naar het dakterras op de derde verdieping is voorzien van een Unilux plissé-hordeur.
- De woning is netjes afgewerkt en zo te betrekken
- Vraagprijs = een vanaf prijs


English
Fantastic spacious and house with a private parking space and 2 roof terraces at a top location in Amsterdam!

Location:
The property is located just 5 minutes by bike from the Hoofddorpplein with a large variety of shops, cozy cafés and restaurants. Within 10 minutes cycling you are at the Vondelpark For your daily shopping you can go to Delflandplein, Sierplein or Belgiëplein. Both the center of Amsterdam and the roads to the A9, A10 and A4 are quickly accessible.

The property is easily accessible by public transport through; tram line 2 which is located at the end of the street and takes you to Leidseplein in less than 15 minutes. Metro line 50 (station Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg) is within walking distance and will take you to Sloterdijk or Amsterdam Zuid within a few minutes. There are also various bus connections around the corner. The A4, A10 and A9 motorways are easy to reach, as well as quickly and via various roads. There is sufficient parking space in the street.

Layout:
Entrance, hall with meter cupboard and stairs, under the stairs there is the possibility to create an extra storage space.

First floor: Spacious hall with separate toilet, luxury kitchen with all necessary appliances and enough space for a large dining table.

Double doors from the kitchen gives access to the spacious roof garden with composite floor elements (2019). At the front is the bright living room with a spacious closet.

Second floor: Very spacious hall with 2 (previously 3) bedrooms and a luxurious bathroom with bath / shower combination, modern washbasin and a second toilet.

Third floor: spacious landing that is ideal as an office / study room with access to a spacious roof terrace on the west. Here is also the master bedroom

Owners Association:
It concerns an apartment right within an Owners' Association. This association is very active and has a healthy cash reserve. The service costs are € 136.37 per month for the property and € 13.16 per month for the parking space. The V.v.E. is professionally managed and has a multi-year maintenance plan.
Particularities:
- Year of construction 2010
- Living area 148 m² and 57 m² roof terrace
- Due to the location of the 2 roof terraces you can enjoy the sun to the maximum
- View on the park
- Apartment right
- Service costs are € 149.53 per month (property and parking space)
- Private parking space in the covered and closed parking garage
- The property is heated by district heating
- The apartment is fully insulated and equipped with double glazing.
- Entire home has smooth plastered walls and high-quality PVC floor / floor covering
- Roof terrace can possibly be expanded to create extra living space
- Leasehold paid off untill December 15, 2058
- The entire windows in the living room can be opened completely,
- Delivery in consultation / the property is sold "as is"
- The house is nicely finished and ready to move into
- Asking price = a starting price

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 149 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
514
Perceel
8434
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.55 x 6.90 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod