Vorige | Volgende

Langswater 474 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

- English text below -

Dit keurige hoekappartement van 61 m2 is gelegen op de 9e verdieping, heeft een geweldig uitzicht en is gelegen in een goed onderhouden complex. Door de hoekligging heeft het appartement extra raampartijen. De woning is verrassend ruim en zo te betrekken

De omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog voor de deur gratis parkeren.

Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in tien minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels!

De indeling:
Centrale en besloten entree met bellentableau, 2 liften (of trap) naar de zesde verdieping:

Op de 9e verdieping komt u het appartement binnen.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is ruim, rechthoekig van vorm en beschikt over een inbouwkast.

Aan de rechterzijde vind u het separate toilet en vervolgens de ruime badkamer die is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.

Aan de zuidzijde van het appartement vind u de master bedroom met aansluitend het balkon op het zonnige zuiden. Door de ligging op de negende verdieping zit u boven de bomengrens en geniet u maximaal van de zon en vrij uitzicht.

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval.

De moderne hoekkeuken is uit 2019! . De keukenis voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, voldoende kastruimte, inbouwspots en een koel-/vries combinatie. Het tegelwerk van de keuken is tevens uit 2019.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan.

Wat u ook wilt weten:

- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank.
- Aankopen voor verhuurdoeleinden niet mogelijk.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt uitgevoerd door VVE NL te
Amsterdam.
- De servicekosten bedragen €228,83 per maand; de stookkosten zijn hier in opgenomen. In de servicekosten zijn ook begrepen de zakelijke lasten.
- Ruim 61 vierkante meter woonruimte.
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom)
- Balkon op het zonnige zuiden.
- 2019 nieuwe keuken en tegelwerk (koel/vriescombi, oven en vaatwasser zijn ouder)
- Nog 10 jaar garantie op de keuken
- 2019 nieuwe binnendeuren
- Rustige hoekligging, direct naast de lift.
- geen ramen aan de galerijzijde
- Oplevering in overleg / de woning wordt "as is"verkocht


KIJK op langswater.com voor informatie over: de bouw / de architecten / de plattegronden / de verenigingen / uitleg lidmaatschap versus appartementsrecht.

------------------------------------English--------------------------------------------

This neat corner apartment of 61 m2 is located on the 9th floor, has a great view and is located in a well-maintained complex. Because of the corner location, the apartment has extra windows. The property is surprisingly spacious and ready to move into

Area:
In this neighborhood you can find everything: there are various primary schools, there is a neighborhood center, childcare, there are pharmacies, shops and restaurants. The accessibility is excellent: by bike, bus, tram or car you can reach the heart of Amsterdam within 25 minutes. Schiphol is also very easily accessible by public transport or by car, and you can still park for free in front of the door.

Recreation is possible close to home: you cycle to the Sloterpark with the Sloterplas in ten minutes. A little further it is in the Spaarnwoude recreational area. The 3 beaches on the Nieuwe Meer are also accessible by bike.

For daily shopping you have several choices: within walking distance are the shops on Dijkgraafplein and Tussen Meer. The Osdorpplein shopping center is a little further and offers a wide range of shops!

The layout:
Central and private entrance with doorbells, 2 lifts (or stairs) to the sixth floor:

You enter the apartment on the 9th floor.
The first bedroom is on the left side of the hall. This is spacious, rectangular in shape and has a built-in wardrobe.

On the right you will find the separate toilet and then the spacious bathroom with a shower, sink and washing machine connection.

On the south side of the apartment you will find the master bedroom followed by the balcony on the sunny south. Because of its location on the ninth floor you are above the tree line and you can enjoy the sun and unobstructed views to the maximum.

The spacious living room is at the rear of the house. Because of its location on the south, this space has a very good light.

The modern kitchen is from 2019! . The kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner gas hob, oven, plenty cupboard space, built-in spotlights and a fridge freezer. The tiling of the kitchen is also from 2019.

In the basement you will find a storage room belonging to the house.

What you want to know:

- The property is supplied as a membership right, you can transfer your financing to SNS Bank.
- Purchases for rental purposes are not possible.
- Active and healthy association of owners, the administration is carried out by VVE NL in
Amsterdam.
- The service costs are € 228.83 per month; the heating costs are included here.
- More than 61 square meters of living space.
- Hot water through electric boiler (owned)
- Balcony on the sunny south.
- 2019 new kitchen and tiling (fridge / freezer, oven and dishwasher are older)
- 10 year guarantee on the kitchen
- 2019 new interior doors
- Quiet corner location, right next to the elevator.
- no windows on the gallery side
- Delivery in consultation / the property is sold "as is"

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SLOTEN (N.H.)
Sectie
G
Perceel
1252
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod