Vorige | Volgende

Langswater 369 Amsterdam

Vraagprijs € 209.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Keurig onderhouden en licht driekamerappartement gelegen op de 12e verdieping met vrij uitzicht, in een groene en rustige woonwijk en met (de tram)op nog geen 25 minuten gelegen van het Centrum.

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer / het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en de gemeenschappelijke hal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain met de bergingen. Het souterrain is ook buitenom bereikbaar.

12e woonlaag: Entree, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken. Lichte woonkamer gelegen aan de balkonzijde met toegang tot een van de slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar; deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de 2e slaapkamer.

De moderne keuken is voorzien de nodige inbouwapparatuur te weten; inductie 4-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie. Tevens is de keuken voorzien van composiet aanrechtblad en uitgevoerd in hoogglans wit.

De badkamer is efficient ingedeeld en voorzien van een douche, modern wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie

Het toilet is apart van de badkamer en voorzien en zwevend closet en een fonteintje

Uniek aan dit appartement is dat er een technische ruimte is gecreeërd met de wasmachine-/ droger opstelling en de huurboiler.


Wat u ook wilt weten:

- Appartementsrecht, vrij te financieren met NHG
- Groepenkast vervangen en voorzien van meerdere groepen met aardlekschakelaar
- De servicekosten bedragen circa € 375,- per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle
gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud, stookkosten (ca € 55,=) en terugbetaling ening ivm groot onderhoud circa €160,- rente en aflossing samen, de rente is fiscaal aftrekbaar.
- Met het geplande groot onderhoud worden o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en renovatie balkons en gallerijvloeren.
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels boiler
(huur €11,- per maand).
- Gehele woning is voorzien van een strakke laminaatvloer
- Balkon op het zonnige zuiden met fantastisch vrij uitzicht
- Extra ruimte gecreeërd met wasmachine/ droger opstelling (dus geen wasmachine in de badkamer) en boiler
- Openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar station CS, Lelylaan en het Centrum.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen ( supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp.
- Erfpacht ca €55,- per jaar, AB 2000.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg/kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Indexnummer
27
Perceel
6015
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod