Vorige | Volgende

Langswater 365 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

De vliegtuigen op Schiphol zien rijden, opstijgen en landen in de verte! Wat een waanzinnig uitzicht heeft dit keurig onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement. 70m² gelegen op de 11e verdieping met balkon op het zuiden. Dit lichte appartement heeft een goed formaat woonkamer en 2 slaapkamers.
De ligging is bijzonder gunstig aan de groene rand van Osdorp en op loopafstand van diverse winkelcentra. De VvE heeft het initiatief genomen om in de nabije toekomst een flink aantal energiebesparende maatregelen te treffen zoals; het vernieuwen van de raamkozijnen met dubbel glas, isoleren spouwmuur en dakisolatie. Dit is voor de toekomst niet alleen gunstig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee.

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain. Het souterrain, waar de berging bevindt is ook buitenom bereikbaar.

11e woonlaag: Entree, tochtportaal, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken. De lichte doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) is extra ruim. De woonkamer geeft toegang tot de master bedroom. Vanuit de master bedroom is het balkon bereikbaar; deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte. Door de ligging op de 11e verdieping heeft u een fantastisch weids uitzicht.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de tweede slaapkamer Deze slaapkamer is tevens voorzien van een vaste inbouwkast.

De nette L-vormige keuken beschikt over de nodige (inbouw)apparatuur, te weten 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, inbouw vaatwasser en voldoende kastruimte.

De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van inbouwspots, strak tegelwerk en mechanische ventilatie.

Wat u ook wilt weten:

- Appartementsrecht
- In zeer nette staat en zo te betrekken
- De servicekosten bedragen €422,21 per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle
gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud, stookkosten (ca € 55,=) en lening ivm groot onderhoud ( €155,44 en is fiscaal aftrekbaar)
- Met het geplande groot onderhoud worden o.a. de houten kozijnen vervangen voor kunststof met dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en renovatie balkons.
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels 120 liter boiler (huur).
- Gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden
- Balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht
- 70 m² woonoppervlakte
- Groepenkast vervangen met 8 groepen
- Het appartement was voorheen een 4 kamer appartement en er kan een extra slaapkamer gecreëerd worden
- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar station CS, Lelylaan en het Centrum.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp.
- Erfpacht ca €60,- per jaar.
- Vraagprijs van €215.000,- is een vanaf prijs.
- Levering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Indexnummer
27
Perceel
6015
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod