Vorige | Volgende

Langswater 321 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Ruime 4 kamer appartement gelegen op de zesde verdieping met vrij uitzicht, in een groene en rustige woonwijk en met (de tram) op nog geen 25 minuten gelegen van het Centrum.

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein maar ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain. Het souterrain, waar de berging bevindt is ook buitenom bereikbaar.

6e woonlaag: Entree, tochtportaal, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken. Lichte woonkamer gelegen aan de balkonzijde. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar; deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers en de keuken. Deze slaapkamers zijn gelegen aan de "koele" noordzijde van het gebouw . De nette L-vormige keuken beschikt over voldoende kastruimte en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwater, koel-/vries combinatie, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en electrische oven.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en wasmachineaansluitng. Het toilet is separaat van de badkamer.

Wat u ook wilt weten:

- Appartementsrecht
- De wanden en binnen deuren zijn in 2019 geschilderd/gesausd.
- De servicekosten bedragen €396,67,- per maand en zijn inclusief opstalverzekering, alle
gemeenschappelijke kosten, reserveringen groot onderhoud, stookkosten (ca € 55,=) en lening ivm groot onderhoud (ca €180,- en is fiscaal aftrekbaar)
- Met het geplande groot onderhoud worden o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en renovatie balkons.
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels boiler (eigendom).
- Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
- Balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht
- 71 m² woonoppervlakte
- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar station CS, Lelylaan en het Centrum.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen ( supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp.
- Erfpacht ca €60,- per jaar, indicatie afkopen eeuwigdurende erfpacht slechts €2736,-
- Eigen berging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg/kan snel.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.


------------------------------------English---------------------------------------------

Spacious 4 room apartment located on the sixth floor with great views, in a green and quiet residential area and with (the tram) within 25 minutes of the Center.

There are sufficient parking facilities on the corresponding car park but also on the public road. As one of the few places in Amsterdam you can park here for free at the door!

Very convenient to public transport and excellent connections to the A-10 motorway and A4 and A-9 motorways. Also for shops, you do not have to go far (5 minute walk), because with various shops at Tussen Meer / Dijkgraafplein / Osdorper Ban and the shopping center Osdorpplein is in the neighborhood.

For more general information about the houses and complexes, see LANGSWATER.COM

Layout:

The complex: Central, closed entrance with mailboxes and an intermediate hall with the elevators and access door to the basement. The basement, where the storage is located, is also accessible from the outside.

6th floor: Entrance, hall with access to the most rooms. Bright living room located on the balcony side. The balcony is accessible from the master bedroom; it is located on the sunny south and has a spacious seating area.

At the front of the apartment there are 2 bedrooms and the kitchen. These bedrooms are located on the "cool" north side of the building. The neat L-shaped kitchen has enough cupboard space and has the necessary appliances such as dishwasher, fridge / freezer, extractor hood, 4 burner gas hob and electric oven.

The modern bathroom has a bath / shower combination, sink and washing machine connection. The toilet is separate from the bathroom.

What you also want to know:

- Apartment right
- The walls and inside doors are in 2019.
- The service costs are € 396.67, - per month and include insurance, all
common costs, reservations for major maintenance, heating costs (ca € 55, =) and loan for major maintenance (approx. € 180, - and is tax deductible)
- With the planned major maintenance the window frames will be replaced for plastic window frames with double glazing, wall insulation, roof insulation and renovation balconies.
- Hot water through boiler (property).
- Entire house has a laminate floor
- Balcony on the sunny south with great views
- 71 m² living space
- Public transport facilities are excellent; tram 17 has a direct connection to station CS, Lelylaan and the Center. Good connection to the 'Zuidas' 20 minutes, Schiphol 24 minutes and Sloterdijk 20 minutes.
- Stores for daily groceries (supermarket, greengrocer, butcher, baker) on the Tussen Meer, Dijkgraafplein and Osdorper Ban. Osdorp Shopping Center is about 15 minutes away on foot.
- Annual lease payments approx. € 60, - per year, indication redemption perpetual lease only € 2736, -
- Private storage in the basement.
- Delivery in consultation / can be done quickly.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Indexnummer
27
Perceel
6015
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod