Vorige | Volgende

Domela Nieuwenhuisstraat 106 AMSTERDAM

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze prachtige maisonettewoning is gelegen op de derde en vierde verdieping van het in een 2010 gerealiseerd complex Gelegen op de bovenste verdiepingen met heerlijk dakterras op het zuid-westen, een woonkeuken, maar liefst 4 slaapkamers en eigen parkeerplek maakt deze woning compleet.

Indeling:
Via de centrale hal heeft u middels trap en lift toegang de parkeerkelder, woning en de afgesloten binnentuin.

U komt binnen in de hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, het separate toilet, de badkamer, washok en aparte opbergkast. De slaapkamers zijn van prima voormaat en voorzien van een strakke laminaatvloer.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel en douche. Tevens is er al een aanluiting om een ligbad naast de douche te plaatsen.

Het toilet is separaat en en voorzien van een fonteintje.

Op de bovenste verdieping komt u direct in de riante woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de 4e slaapkamer, de woonkeuken en het dakterras.

De woonkamer heeft een grote raampartij voor extra lichtinval en een mooi vrij uitzicht. De 4e slaapkamer is tevens ideaal als kantoor of studieruimte.

De afgesloten woonkeuken is maar liefst 13m² groot en voorzien van veel kastruimte, ruim aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; oven, magnetron, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Her dakterras van 14m² is gelegen op zonnige zuid/westen en dus perfect om van de middag-/avondzon te genieten. Van het dakterras heeft u vrij uitzicht en zicht op de afgesloten binnentuin.

In de onderbouw bevind zich een ruime privé berging en eigen parkeerplaats. Tevens heeft u toegang tot de afgesloten binnentuin. De binnentuin is voorzien van speelatributen waar kinderen rustig kunnen spelen. Via het dakterras houd u gemakkelijk toezicht over uw spelende kinderen.

Ligging:
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van een diversiteit van winkels (Pieter Calandlaan, Osdorpplein en Dukaat), recreatiemogelijkheden (Sloterplas en Sloterpark), openbaar vervoermogelijkheden (diverse tram- en busverbindingen) en uitvalswegen (A4, A9 en A10).

Erfpacht grond:
De grond is eigendom is van de gemeente Amsterdam en is in voortdurende erfpacht uitgegeven. De erfpachtcanon (de jaarlijkse vergoeding voor deze grond) is door de huidige eigenaar afgekocht tot en met 31-08-2058.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2010
-Appartementsrecht
-Servicekosten bedragen €128,70 p.m. (incl. opstalverzekering en reservering groot en klein onderhoud)
-Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.
-Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-08-2058
-Woonoppervlakte bedraagt circa 106m², de berging is circa 5m².
-De muur tussen de woonkamer/keuken kan verwijdert worden om een extra grote doorzon woonkamer te realiseren
-Volledig geïsoleerd
-Voorzien van vloerverwarming
-Inclusief eigen parkeerplaats, in de straat is het vrij parkeren
-Gehele woning is voorzien van eens strakke laminaatvloer en glad gestuukte wanden
-Voorzien van eigen CV ketel
-Overname complete inboedel (circa 1.5 jaar oud) is bespreekbaar, dus ideaal voor expats of beleggers
-Oplevering in overleg/ kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
285 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
23
Perceel
8632
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod