Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dijkgraafplein 247 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

English text below

Zo te betrekken, nette maisonnette van 100 m² op eigen grond en in een iconisch monumentaal complex.
De woning is in 2015 gerenoveerd, gelegen op de 4e en 5e verdieping, voorzien van een moderne keuken, nette badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en met een geweldig uitzicht.


Omgeving;
Het Dijkgraafplein is gelegen in de woonbuurt "De Punt" (zie wonenindepunt.com voor algemene informatie). Het complex is ontworpen door architect J.P. Kloos en is herkenbaar aan de typerende monumentale "hangbrugmaissonettes". Het heeft inmiddels de status van gemeentelijk monument.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en natuurlijk per fiets. Voor de deur is de eindhalte van tram 17 en deze lijn brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Goede verbinding naar Schiphol.

Indeling;

U komt binnen op de 4e verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, riante woonkamer met deur naar het balkon en een vaste kast. Vanaf het balkon heeft u een weids uitzicht. De moderne keuken is ruim opgezet, beschikt over voldoende kastruimte en voorzien van de nodige inbouwapparatuur

Middels de trap komt u op de 5e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamer van ca. 10 m2, 13 m2 en 10 m2, riante inloopkast, nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche met thermostatische kraan en 2e toilet. De master bedroom is L-vorming en geeft toegang tot de wasruimte met wasmachine/droger opstelling.


Wat u ook wilt weten:
- De servicekosten bedragen circa €325,14,- per maand en zijn o.a. inclusief, opstal/ glas verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex, reserveringen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten en voorschot stookkosten (€95,-).
- Verwarming en warm water is middels stadsverwarming. Dus geen eigen CV nodig.
- Zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt beheerd door De Key VvE Beheer.
- Individuele fietsenberging/ box in het souterrain van het complex.
- Voor alle dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de supermarkt onder het complex of bij buurtwinkels (bakker, slager, supermarkt) op de Tussen Meer. Op loopafstand ligt voor de overige boodschappen Winkelcentrum Osdorpplein.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de omgeving van het complex.
- Openbaar vervoer: Tram 17 heeft haar eindhalte op het Dijkgraafplein en gaat via Station Lelylaan en Leidseplein naar Centraal Station. Bus 19 naar o.a. Station Sloterdijk en Bus 192 naar o.a. Schiphol stoppen op circa 5-10 minuten loopafstand van het appartement.
- Op eigen grond, dus geen erfpacht
- In 2015 gerenoveerd inclusief keuken (nog 4 jaar garantie op inbouwapparatuur)
- Gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer (merk Moduleo, nog 15 jaar garantie)
- Balkon op het zuiden dus maximaal genieten van de zon en vrij uitzicht.
- Levering in overleg / de woning wordt 'as is' verkocht.
- Kortom; een nette woning die zo te betrekken is.

English
Neat maisonette of 100m² on private ground and in an iconic monumental complex.
The property is located on the 4th and 5th floor, equipped with a modern kitchen (2015), neat bathroom and 3 full-sized bedrooms.

Surroundings;
The Dijkgraafplein is located in the residential area "De Punt" (see wonenindepunt.com for general information). The complex was designed by architect J.P. Kloos and is recognizable by the typical monumental "suspension bridge maissonettes". It now has the status of a municipal monument.

Accessibility:
The property is easily accessible by car, public transport and of course by bicycle. The end stop of tram 17 is in front of the door and this line takes you directly to the center of Amsterdam. Good connection to Schiphol.

Layout;
You enter on the 4th floor:
Entrance, hall, toilet with hand basin, meter cupboard, spacious living room with door to the balcony and a closet. From the balcony you have a wide view. The modern kitchen is spacious, has ample cupboard space and has the necessary built-in appliances

Through the stairs you reach the 5th floor:
Landing, 3 spacious bedroom of 10 m2, 13 m2 and 10 m2, spacious walk-in closet, neat bathroom with sink with furniture, shower with thermostatic tap and 2nd toilet. The master bedroom is L-shaped and gives access to the laundry room with washer / dryer arrangement.

Whatever you want to know:
- The service costs are approximately € 325,14 per month and include, among other things, building / glass insurance, cleaning and maintenance of the complex, reservations for future maintenance, administration costs and advance heating costs.
- Heating and hot water is through district heating. So no own CV required.
- Very active and financially healthy Owners Association. The administration is managed by De Key VvE Beheer.
- Individual bicycle storage / box in the basement of the complex.
- For all daily shopping you can go to the supermarket below the complex or to local shops (bakery, butcher, supermarket) on the Tussen Meer. The Osdorpplein shopping center is within walking distance for other groceries.
- Ample and free parking in the area of the complex.
- Public transport: Tram 17 has its final stop on Dijkgraafplein and goes via Station Lelylaan and Leidseplein to Central Station. Bus 19 to, inter alia, Sloterdijk Station and Bus 192 to Schiphol, among others, stop approximately 5-10 minutes' walk from the apartment.
- On own land, so no leasehold
- Renovated in 2015 including kitchen (still 4-year warranty on built-in appliances)
- Entire home has a high-quality PVC floor (Moduleo brand, still 15 years warranty)
- West-facing balcony so maximum enjoyment of afternoon and evening sun
and unobstructed view.
- Delivery in consultation / the property is sold 'as is'.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Indexnummer
141
Perceel
2903
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod