Vorige | Volgende

Burgemeester Hogguerstraat 1131 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wonen met een schitterend uitzicht over de stad en de Sloterplas! Zeer comfortabele en royale 3 kamer (voorheen 4 kamer) appartement van 78 m² met een riant balkon van maar liefst 9 meter breed op het westen en gelegen op de 12e verdieping. Door de unieke ligging in het complex heeft u geen 'langslopende buren' op de galerij.

Het complex telt dertien woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het complex is gebouwd in 1964, beschikt over een actieve huismeester en is op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen: het grenst direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer (tramlijn 13, metro) en uitvalswegen (ring A-10) bevinden zich op korte afstand. Op fietsafstand van de binnenstad.

De woning heeft de volgende indeling:
Galerij: meterkast. Entree, gang, hal, badkamer, keuken, toiletruimte, slaapkamer, woonkamer en een balkon. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamers. Berging in de onderbouw.

Woonkamer:
De doorzon woonkamer is zeer ruim en 33 m² groot. Vanuit de woonkamer heeft een geweldig vrij uitzicht en toegang tot het balkon.

Keuken:
De keuken is aan de galerijzijde gelegen, is netjes en beschikt over voldoende kastruimte.

Slaapkamer:
De slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde, voorzien van grote raampartijen en vanuit de master bedroom heeft u tevens toegang tot het balkon.

Badkamer:
De strakke en moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een balkon van maar liefst 9 meter breed, met uitzicht over de Sloterplas en de Jachthaven. Door de ligging op het westen geniet je hier maximaal van de middag en avondzon.

Berging:
Op de begane grond is een berging die bij dit appartement hoort.

Parkeren:
Het is mogelijk uw auto, middels een bewonersvergunning, voor de deur van het complex te parkeren. Bezoekers kunnen middels een parkeerschijf/blauwe zone kosteloos parkeren.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen voor dit appartement €284,48 per maand . In deze servicekosten zijn ook de kosten van de OZB, het rioolrecht en de erfpacht verwerkt, alsmede de kosten voor reservering onderhoud, schoonmaakkosten, administrateur, voorschot stookkosten + warm water en elektra algemene ruimte.

Kortom:
Een fantastisch ruim opgezet appartement met een uniek uitzicht dat alleen al het bezichtigen waard is.

Wat u ook wilt weten:
- Als enige op de galerij, dus geen langslopende buren
- Voorschot stookkosten ca €85,- zit in de servicekosten verwerkt
- Actieve VVE, goed onderhouden complex;
- Jaarlijkse canon € 80,-;(voortdurend recht van erfpacht, canonherziening 31-12-2035)
- Afkopen eeuwigdurende erfpacht slechts circa €3850,-
- Afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd
- Verwarming middels blokverwarming warm water middels centrale voorziening (dus geen eigen CV nodig)
- Eigen berging (ca. 6 m²) in de onderbouw;
- Lift en intercomsysteem;
- Gelegen nabij diverse winkels en restaurants en de Sloterplas!
- Parkeren in blauwe zone (maximaal 2 uur met parkeerschijf). Mogelijkheid tot het aanvragen van een
parkeervergunning voor twee auto's per adres
- Door een wand te plaatsen in de woonkamer is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren
- Amsterdam centrum zeer goed bereikbaar
- Inclusief elektrisch zonnescherm
- Oplevering in overleg

------------------------------

Living with a beautiful view of the city and the Sloterplas! Very comfortable and spacious 3 room (formerly 4 room) apartment of 78 m² with a large balcony of 9 meters wide and located on the 12th floor. Due to the unique unique location in and complex you have no 'passing neighbors' on the gallery.

The complex has thirteen floors that can be reached with two lifts. The storage rooms are on the ground floor. The complex was built in 1964, has an active caretaker and is situated in a very attractive location: it borders directly on Sloterplas and Sloterpark. Facilities such as shops, public transport (tram line 13, metro) and roads (ring A-10) are within a short distance. Within cycling distance of the city center.

The property has the following layout:
Gallery: meter cupboard. Entrance, corridor, hall, bathroom, kitchen, toilet, bedroom, living room and balcony. The balcony is accessible from the living room and the bedrooms. Storage in the basement.

Living room:
The living room is very spacious and 33 m² in size. The living room has a great view and access to the balcony.

Kitchen:
The kitchen is located on the gallery side, is neat and has sufficient cupboard space.

Bedroom:
The bedrooms are located on the balcony side, have large windows and from the master bedroom you also have access to the balcony.

Bathroom:
The sleek and modern bathroom has a spacious walk-in shower and a modern washbasin. The toilet is separate and equipped with a floating closet and sink.

Outdoor space:
The apartment has a balcony of no less than 9 meters wide, with views over the Sloterplas and the Marina. Because of its location on the west you can enjoy the afternoon and evening sun here to the maximum.

Storage room:
On the ground floor is a storage room that belongs to this apartment.

Parking:
It is possible to park your car in front of the complex through a residents permit. Visitors can park for free through a parking disc / blue zone.

Service charge:
The service costs for this apartment are € 289 per month. These service costs also include the costs of property tax, sewerage rights and ground lease, as well as the costs for maintenance reservation, cleaning costs, administrator, advance on heating costs and electricity for the general area.

Whatever you want to know:
- The only apartment on the gallery, so no passing neighbors
- Advance heating costs € 85,- is included in the service costs
- Active VVE, well-maintained complex;
- Annual landlease €80,- (constant right of leasehold, canon revision 31-12-2035)
- Buy off perpetual lease only around €3850,-
- heating through block heating hot water through central facility (so no own CV required)
- Own storage room (approx. 6 m²) in the basement;
- Elevator and intercom system;
- Located near various shops and restaurants and the Sloterplas!
- Parking in the blue zone (maximum 2 hours with parking disc). Possibility of applying for a parking permit for two cars per address
- By placing a wall in the living room there is the possibility to create an extra bedroom
- Amsterdam center very easily accessible
- Including electric sunshade
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
252 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
A138
Perceel
5744
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod