Vorige | Volgende

Berlaarstraat 381 Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LICHTE EENGEZINSWONING IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK!

Lichte 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij fietspaden en sierwater in een landelijke omgeving en toch de uitvalswegen en het centrum onder handbereik. Leuke voormalige huurwoning, zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m². De keuken met een licht keukenblok bevindt zich aan de straatzijde en is opengemaakt met de woonkamer. . De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de tuinzijde en een derde slaapkamer over de gehele breedte aan de straatzijde In het midden bevinden zich de overloop, een wit betegelde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, en een aparte ruimte met de c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine.
De achtertuin is voorzien van een berging en een open containerruimte. Het pad achter de tuinen is afgesloten met een hek.

Aantrekkelijke situering aan de relatief rustige buitenrand van de wijk nabij het veelbesproken natuurgebied "weiland de Vrije Geer" en de historische dorpskern van oud-Sloten. Er zijn diverse woningen met flinke raampartijen, er is een aantrekkelijke variatie in grootte en gevels van de woningen en het geheel is autoluw te noemen. Door de aanwezigheid van veel groen, diverse fietspaden, scholen en kinderdagverblijven is het ook voor kinderen goed toeven in deze wijk. Het eindpunt van tramlijn 2 is om de hoek, deze brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Met bus 192 waarvan de halte op 2 min loopafstand is bent u binnen een half uur op Schiphol. Op loopafstand op het Belgieplein bevinden zich de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, meerdere supermarkten, een apotheek, kapper, keurslager, vishandel, restaurants etc. Tevens zijn sport- en recreatiefaciliteiten (Sloterplas, de Oeverlanden, Nieuwe Meer en Sportpark Sloten met diverse sporten o.a. voetbal, wielrennen, golf en hockey), openbaar vervoer en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) onder handbereik. Bovendien is parkeren hier nog steeds gratis.

Bijzonderheden:
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 31-08-2043.
- Energieprestatiecertificaat geldig tot 13 februari 2029 met energieklasse A.
- C.v-ketel; Intergas Kombi Kompakt HR 22, bouwjaar 2010
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop.
- Oplevering direct.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceel
7731
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/8/2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod