Vul hier uw gegevens in om op de hoogte te blijven van de bij u passende huizen.
€ €
Teding van Berkhoutweg 40
1165 LZ HALFWEG NH
€ 649.000,- k.k.
Vul hier uw gegevens in om op de hoogte te blijven van de bij u passende huizen.
€ €
Stuur door naar vriend, partner, kennis of naar uzelf.
Vul uw gegevens in.
Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Betreft een bieding op de woning:
Teding van Berkhoutweg 40
Ja
Nee
GEGEVENS BIEDER(S):
Tijdelijk contract
Vast contract
Zelfstandig
Ja
Nee
FINANCIELE VERPLICHTINGEN:
Nee
Ja, te weten:
Persoonlijke lening:
Doorlopend krediet
Alimentatie
anders, nl
Ja
Nee
Ik heb een hypotheekadviseur namelijk:
Ik heb nog geen hypotheekadviseur en wens een gesprek met een hypotheekadviseur.
Ik heb een koopwoning en wens een vrijblijvende afspraak te maken voor een waarde-indicatie van mijn huidige woning.
Ik maak gebruik van de kosten-koper kraker.
Bieder verklaart via deze bieding een informatiebrochure van de woning te hebben ontvangen en kennis te hebben genomen van de inhoud en over voldoende kennis te beschikken om zijn/haar belang te behartigen. Bieder verklaart verder dat hij er geen bezwaar tegen heeft dat Moerland makelaardij o.g. b.v. eventueel een BKR toetsing laat uitvoeren. Onjuiste informatie kan leiden tot een schadeloosstelling van verkoper.
1165 LZ HALFWEG NH
€ 649.000,- k.k.
Wonen aan het water op steenworpafstand van Amsterdam maar wel uit de drukte van Amsterdam? Dat kan in deze luxe, uitstekend onderhouden en onlangs met hoogwaardige materialen verbouwde en afgewerkte geschakelde villa voorzien van alle hedendaagse..
Volledige omschrijving
Meer over Teding van Berkhoutweg 40
Wonen aan het water op steenworpafstand van Amsterdam maar wel uit de drukte van Amsterdam? Dat kan in deze luxe, uitstekend onderhouden en onlangs met hoogwaardige materialen verbouwde en afgewerkte geschakelde villa voorzien van alle hedendaagse gemakken.
De, onder architectuur aangelegde, achtertuin is ruim, zonnig en grenst aan de Groote Braak alwaar u kunt zwemmen, vissen en lekker op een bootje kunt genieten van de omgeving. Op circa 500 meter afstand is recreatiegebied Spaarnwoude !
Indeling:
Begane grond:
Entree via een moderne hardhouten voordeur in dezelfde stijl als de aftimmering van de garagebox (welke in oude staat kan worden teruggebracht omdat de overheaddeur er nog zit), lichte hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en hardhouten vaste trap naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 11 groepen, telefooninstallatie en een B&O installatie ten behoeve van het gehele huis. De begane grond beschikt verder over een tweetal slaapkamers, een studeerkamer (slaapkamer) en de badkamer.
De slaapkamer (12 m2) aan de voorzijde beschikt over een 3 deurskledingskast (The Doors) en aansluiting voor telefoon.
De masterbedroom (20 m2) beschikt tevens over een 3 deurskledingkast (The Doors), aansluiting voor tv en telefoon en heeft direct toegang tot de badkamer.
De studeerkamer (8 m2) beschikt over een aansluiting ten behoeve van telefoon en geeft, weggewerkt in een hoge spiegeldeurkast, toegang tot het cv- buizensysteem.
De badkamer is LUXE! In 2007 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet van Villeroy & Boch, glazen HSK-inloopdouche met een luxe Pharo douchepaneel v.v. een regendouche en 6 massagejets, Zehnder designradiator, wastafelmeubel met een zwart granieten bovenblad en 2 inbouwwasbakken v.v. 2 design Starck mengkranen. Het geheel is afgewerkt met witte hoogglans wandtegels van 30x40 en grijze Italiaanse designvloertegels van 30x60.
Alle slaapkamers (en de hal) zijn voorzien van een lichte, diagonaal gelegde en mat gelakte parketvloer en alle wanden zijn voorzien van granol c.q. stucwerk. De master-bedroom, de hal en de badkamer zijn verder ook nog voorzien van een enigszins verlaagd plafond met bijpassend halogeen inbouwverlichting.
Tot slot vindt u op deze verdieping de voormalige inpandige garage welke thans in gebruik is als was-/strijkkamer en berging. De was-/strijkkamer, die ook dienst kan doen als logeerkamer, beschikt over een keukenblok (met een aparte close-in- boiler, mengkraan, kickstart verwarming en een kraan om de buitenkraan af te kunnen sluiten) en een 3 deurs spiegelkast met hierachter de wasmachine- en wasdrogeraansluiting, een hang- en leggedeelte en ruimte voor het opbergen van de strijkplank, stofzuiger enz.
De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.
Eerste verdieping (in 2007 gerenoveerd):
Vanaf de begane grond via een hardhouten spiltrap toegang tot deze woonlaag, welke volledig voorzien is van een fraaie en luxe ‘white wash’ rustiek Frans eiken parketvloer.
Hal met vaste trap naar de zolderverdieping en kastruimte met NEFIT TopLine HRC ketel, en opbergruimte welke is afgeschermd via 3 kamerhoge schuifdeuren.
In de hal bevindt zich tevens een toiletruimte. Deze is voorzien van witte wandtegels (30x40), grijze Italiaanse vloertegels (30x60), een zwevend closet, een fontein van Villeroy & Boch en in het enigszins verlaagde plafond is de halogeenverlichting alsmede een extra mechanische afzuiginstallatie geplaatst.
Vanuit de hal via een glazen kamerhoge deur met 2 glaspanelen toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer welke beschikt over een tweetal design radiatoren van Zehnder, een Helex open haard, grote raampartijen met vrij uitzicht over de Groote Braak, open keuken, apart eetgedeelte en kamerhoge openslaande stolpdeuren naar het terrasbalkon.
Luxe withoogglans SieMatic keuken met zwart granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur van hoogwaardige merken: Gaggenau elektrische grill, stoomkoker, Gaggenau RVS schouwkap, geïntegreerde Gaggenau vaatwasser uit 2007, Bosch Design Line combi ovenmagnetron, ATAG inductiekookplaat uit 2008, Bosch wasemkap en een geïntegreerde RVS Liebherr wijnklimaatkast uit 2007.
Verder beschikt de keuken over een aparte bijpassende ontbijttafel met eveneens een zwart granieten blad, een vrijstaande Amerikaanse RVS koel -vriescombinatie met ingebouwd waterfilter en ijsblokjesmachine van ATAG, uittrekbaar (gescheiden) afvalsysteem, carrouselkast, apothekerskast, in een plint geplaatste verwarming c.q. koude lucht blazer kick start - CV en tot slot een lichtlijst voorzien van halogeen verlichting boven alle kastjes en de werkvlakken.
Het terrasbalkon met twee openslaande deuren is geheel v.v. hardhouten vlonders, ligt op het zuiden en omvat circa 7 m2. Vanaf het balkon is er via een stenen trap toegang tot de tuin.
Zolderverdieping:
Vliering bereikbaar met een vaste hardhouten trap met veel opslagruimte. Deze verdieping is gedeeltelijk bevloerd (35 m2) en omvat 55 m2. Hier is verder geïnstalleerd; ‘converter ‘+ bedrading ten behoeve van de B&O apparatuur en aansluiting van 4 elektrische Heroal rolluiken van de eerste verdieping.
Tuin / terras:
In 1994/95 onder architectuur aangelegd en in 2006 helemaal opnieuw beplant !
De achtertuin is te bereiken via het terrasbalkon of via de voortuin via een poort in het ijzeren hekwerk en een stenen buitentrap met RVS -trapleuning aan de zijkant van het woonhuis.
De tuin is verdeeld in een zitgedeelte en een vlonderterras direct gelegen aan het water met een aanlegsteiger voor zeil-/roeiboot, een RVS zwemtrap en een Solar RVS tuindouche.
Het zitgedeelte beschikt over een Boretti buitenkeuken, grote uittrekbare teakhouten tafel met 6 stoelen, een bijzettafel en 2 grote vrijhangende terrasparasols.
Verlichting van de tuin is via 3 RVS palen, 3 keien bij de stenen buitentrap aan de zijkant van het huis en 8 RVS led lampen in de houten vlonders aan de waterzijde. Verder zijn er 3 aansluitpunten voor buitenelektra, te weten; 1x aan de schuur, 1x onderaan de trap naar de tuin en 1x bij het terras.
Tot slot is er in 2006 een houten schuur (290x190) geplaatst waarin alle tuinmeubelen en tuinapparatuur gedurende de winterperiode kunnen worden opgeborgen.
Wat u ook wilt weten:
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Verder gratis parkeermogelijkheden op openbaar terrein voor de deur.
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Alle ramen zijn voorzien van Luxaflex, verticale lamellen of paneelgordijnen.
• Verwarming en warm water via een Nefit TopLine Compact HRC 30/CW5 ketel uit 2009 met een full servicecontract (Feenstra).
• Dit woonhuis is gelegen in een zeer rustige straat in een groene woonwijk met soortgelijke woonhuizen.
• Schilderwerk is in 2006 voor het laatst gedaan en in 2008 geheel nagelopen.
• De benedenverdieping en de achterzijde van de bovenverdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (Heroal) met afstandbediening (Somfy).
• Mogelijkheden tot een opbouw (optie 2 extra kamers en een extra badkamer of een atelier- werkruimte). Vergunningen en tekeningen zijn aanwezig.
• De open haard (Helex) wordt 2 x per jaar gereinigd (met onderhoudscontract).
• Een ‘A, B, C’-boekje met garantiebewijzen, servicecontracten, etc. is er voor de koper(s).
Hieronder vindt u de kenmerken.
bijv. Tussen Meer
bijv. Amsterdam
