Pieter Calandlaan 411

Keurige 3-kamermaisonnette met circa 78 m2 woonoppervlakte gelegen op de 3e en 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex. In de onderbouw is een berging gelegen en rondom het complex is er ruim voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid. O..
Volledige omschrijving

Kenmerken

• Schuur box 
• Verwarming blokverwarming 
• Lokatie in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging 
• Garage geen garage 

Meer over Pieter Calandlaan 411

Kaart

Keurige 3-kamermaisonnette met circa 78 m2 woonoppervlakte gelegen op de 3e en 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex.

In de onderbouw is een berging gelegen en rondom het complex is er ruim voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid.

Op steenworp afstand ligt recreatiegebied Sloterpark en de Sloterplas en op een paar minuten lopen het winkelcentrum Osdorpplein.

Verder ligt het complex ook zeer strategisch t.o.v. de uitvalswegen A9 /A10 en het openbaar vervoer.

De woning is scherp geprijsd dus maak snel een afspraak want weg = weg !

Indeling:

4e Verdieping: Entree, klein tochtportaal met meterkast en directe doorgang naar de keuken.

De keukenruimte is modern met witte kastdeuren en een zwart kunststof aanrechtblad. Er zijn diverse inbouwapparatuur te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is een ruimte voor de eettafel, een inbouwkast met opstelplaats voor de (huur)boiler ten behoeve van het warme water en de
toiletruimte.

De woonkamer is gesitueerd aan de zuidzijde en biedt middels een schuifpui, toegang tot het balkon.

3e Verdieping: Overloop met twee inbouwkasten; in een van de kasten is de opstelplaats van de wasmachine en/of droger.

De badkamer is tot aan het plafond voorzien van witte tegels en beschikt over een doucheruimte en een wastafel.

Op deze verdieping bevinden zich tot slot twee ruime slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Er is de mogelijkheid tot het splitsen van de slaapkamer aan de achterzijde waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd (zie bijgevoegde plattegrond).


Wat u ook wilt weten:

- Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Administratiebeheer verzorgd door VvE Beheer Amsterdam, 020 -5209000.

- De servicekosten bedragen circa € 177,- per maand en omvatten onder andere de opstal / glasverzekering, schoonmaakkosten, reserveringen voor toekomstig onderhoud van het gehele complex en administratiekosten.

- Het voorschot stookkosten bedraagt circa € 60,- per maand en wordt samen met de servicekosten voldaan. De radiatoren zijn voorzien van warmtemeters; u betaalt wat u verbruikt. Een keer per jaar is er een eindafrekening.

- Het complex is op erfpachtgrond gelegen wat eigendom is van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt 98,92 euro per jaar en is een vast bedrag tot en met 31 mei 2036.

- Het appartementencomplex beschikt over twee liften;

- De meterkast heeft 6 groepen en een dubbele aardlekschakelaar;

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

- Warm water middels een 80- liter huurboiler.

- Openbaar vervoer: Tram 1 en Tram 17 stoppen op halte Meer en Vaart en hebben een directe verbinding naar Station Lelylaan, het Centrum en Centraal Station. Op Station Lelylaan overstapmogelijkheden op diverse busverbindingen, treinen en metro.

- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd; verkopers zijn niet de gebruikers geweest.

Hieronder vindt u de kenmerken.

• Schuur box
• Verwarming blokverwarming
• Lokatie in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
• Garage geen garage
• Tuin geen tuin
• Soort woning appartement
• Type woning maisonnette
• Slaapkamers 2
• Kamers 3
• Inhoud 200
• Woonruimte 78
• Bouwjaar 1969