Trijn Hullemanlaan 94

Modern afgewerkt en rustig gelegen 3 kamermaisonnette van circa 80 m2 op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex. De woning heeft een eigen entree vanaf de straat, een aparte fietsenberging en een terras op het zuiden. Op loopafst..
Volledige omschrijving

Kenmerken

• Bouwjaar 1990 
• Woonruimte 80 
• Inhoud 240 
• Kamers 3 

Meer over Trijn Hullemanlaan 94

Kaart

Modern afgewerkt en rustig gelegen 3 kamermaisonnette van circa 80 m2 op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex. De woning heeft een eigen entree vanaf de straat, een aparte fietsenberging en een terras op het zuiden.

Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “De Dukaat” met onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogisterij maar ook een gezondheidscentrum en kinderdagverblijf. De uitvalswegen, A5/A9 en de A4/A10 zijn snel bereikbaar, waardoor er een goede en snelle verbinding is naar onder andere Schiphol en Hoofddorp en Haarlem.

Indeling:

Entree middels een eigen opgang vanaf de straat, hal met meterkast en garderoberuimte, trap naar 1e woonlaag.

1e woonlaag:

Ruime en lichte woonkamer welk en in open verbinding staat met de keuken. De keuken, in een U-vormige opstelling, is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; oven (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool), keramische kookplaat en een afzuigkap. Er is een losse koel- vriescombinatie die deel uitmaakt van de keuken. De wanden zijn tot aan het plafond voorzien van zwart/ wit/ grijze mozaïektegels en de keuken beschikt verder over veel opbergruimte.

Op de overloop bevindt zich de toiletruimte; volledig betegeld met een fraaie zwart/ wit/ grijze mozaïektegels en voorzien van een zwevend closet en fontein.

2e woonlaag:

Overloop met cv- kast, 2 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim, licht en is gelegen aan de voorzijde; de kinderkamer ligt aan de achterzijde beschikt over een ruime inbouwkast en biedt toegang tot het terras welke is gelegen op het zonnige zuiden.

De badkamer is eveneens modern afgewerkt; voorzien van zwart/ wit/ grijze mozaïektegelwerk, een stortdouche met mengkraan, wastafelmeubel met mengkraan en designradiator.

Wat u ook wilt weten:

- Er is een individuele fietsenberging/ box.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met een professionele administrateur, te weten De Alliantie VvE Beheer.
- De servicekosten bedragen € 77,10 per maand en zijn o.a. opstalverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, administrateurkosten.
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 15 september 2050.
- Terras, toegankelijk vanuit de kinderkamer op de 2e woonlaag, met ligging op het zuiden.
- Het gehele appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Badkamer, toilet en keuken zijn eind 2006 -begin 2007 vernieuwd.
- Volledig voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met v -groef. De wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk.
- Groepenkast met 1 aardlekschakelaar en 6 groepen (waarvan 1 krachtstroomgroep voor de keramische kookplaat), de watermeter bevindt zich in de toiletruimte.
- Mogelijkheid tot vervangen keramische kookplaat voor een gaskookplaat.
- Opstelplaats van de wasmachine is thans in de badkamer, eventueel mogelijkheid tot het verplaatsen naar de inloopkast in de kinderkamer.
- Verwarming en warm water middels een Intergas combi –cv ketel uit 2006.
- Dit woonhuis is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Openbaar vervoer: Tram 1 naar Station Lelylaan alwaar er diverse overstapmogelijkheden zijn op bus, tram en metro naar o.a. Station Sloterdijk en Schiphol. Tram 1 gaat naar het Centrum en Centraal Station.

Hieronder vindt u de kenmerken.

• Bouwjaar 1990
• Woonruimte 80
• Inhoud 240
• Kamers 3
• Slaapkamers 2
• Type woning maisonnette
• Soort woning appartement
• Tuin geen tuin
• Garage geen garage
• Lokatie in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
• Verwarming c.v.-ketel
• Schuur vrijstaand steen