Burgersweerhof 12

Ruime vierkamer- eengezinswoning met riante zolderverdieping en een zonnige diepe achtertuin met achterom. De woning is gelegen aan een hofje met speelvoorzieningen voor kinderen en er zijn voldoende parkeerplekken voor de deur. Gelegen op een paar ..
Volledige omschrijving

Kenmerken

• Schuur inpandig 
• Verwarming c.v.-ketel 
• Lokatie in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging 
• Garage geen garage 

Meer over Burgersweerhof 12

Kaart

Ruime vierkamer- eengezinswoning met riante zolderverdieping en een zonnige diepe achtertuin met achterom.

De woning is gelegen aan een hofje met speelvoorzieningen voor kinderen en er zijn voldoende parkeerplekken voor de deur. Gelegen op een paar minuten loopafstand van winkels en de tram 17 naar het Centrum.

Indeling:

Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, toegang tot de box (tevens vanaf de straatkant bereikbaar) en toiletruimte. Vanuit het tochtportaal toegang tot een ruime woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken, open trap naar de slaapverdieping en toegang tot de achtertuin. De keuken in L-vormige opstelling beschikt over een los 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. De achtertuin is circa 10 meter diep en ligt op het westen.

Verdieping: Op deze verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers (voorheen 4) van respectievelijk 8.6, 10.4 en 16.7m2 groot en een badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. In een van de slaapkamers staat een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Zolderverdieping: Zolderruimte welke thans via een vlizotrap te bereiken is. Hier bevinden zich netjes weggewerkt in een afgesloten kastruimte de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel waardoor er een of twee volwaardige kamers kunnen worden gecreëerd.

Wat u ook wilt weten:

- Er is mogelijke aanwezigheid van asbest bekend als ontluchtingsleiding op de riolering standleiding tot buitendaks en als mantelpijp onder de begane grondvloer ten behoeve van de gasinvoer.

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels Intergas combiketel (bouwjaar 2003).
- De meterkast beschikt over 4 groepen en een aardlekschakelaar.
- Geïsoleerde kapverdieping.
- Afgekocht erfpachtcanon tot en met 15 oktober 2054.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Openbaar vervoer stopt nabij: Buslijn 23 naar Station Zuid WTC, tram 17 naar Station Lelylaan, het centrum en het Centraal Station, buslijn 19 naar Station Sloterdijk .
- Met de auto zijn de A4, A9 en A10 snel te bereiken.
- Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de buurtwinkels op het Dijkgraafplein, winkelstraat Tussen Meer, winkelcentrum ‘Osdorpplein’ en winkelcentrum ‘De Dukaat’ in de Aker
- Basisscholen en kinderopvangmogelijkheden op een paar minuten loopafstand.

Hieronder vindt u de kenmerken.

• Schuur inpandig
• Verwarming c.v.-ketel
• Lokatie in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
• Garage geen garage
• Tuin achtertuin
• Soort woning tussenwoning
• Type woning eengezinswoning
• Slaapkamers 3
• Kamers 4
• Inhoud 330
• Woonruimte 90