Vorige | Volgende

Sam van Houtenstraat 197 F AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig royaal 4-kamer appartement op de 7e en 8e verdieping (hoogste) met ruim zonnig balkon op het zuiden in een modern complex met liften en mogelijkheid om een eigen PARKEERPLAATS bij te kopen in de ondergelegen parkeergarage. Op een gewilde locatie in de wijk Geuzenveld in het sterk opkomende Nieuw-West! Kortom een PENTHOUSE met panoramisch uitzicht in een "booming" wijk.

INDELING: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)
Via het gemeenschappelijk entree met 2 liften bereikt u de
7e verdieping: Hier bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal met toegang tot 2 slaapkamers waarvan één master-bedroom en een iets kleinere (slaap)kamer en de badkamer met wastafel, royaal ligbad, separate douche en toilet. Onder de trap naar de bovenverdieping is nog een praktische berg-/garderobe ruimte.
8e verdieping: Zeer royale L-vormige living van ruim 13 meter diep. Zitkamer over de volle breedte (ruim 6 meter) met 2 openslaande deuren naar het ruime (ca 13 m2) balkon op het zuiden. Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en daarachter gelegen eetkamer. Inpandige berging met opstelling mechanische ventilatie-unit, c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine . Hal met toilet en vanuit (eet)kamer toegang tot 3e slaap- of werkkamer.
Er is nog een berging in de onderbouw.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID: In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, een kinderboerderij en speeltuinen. Op het Lambertus Zijlplein zijn diverse winkels en op maandag is er markt. Hier kan je ook terecht bij de Vomar en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Om te recreëren kan je naar het recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, het zwembad Sloterparkbad, de jachthaven en het Stadsstrand. Voor de sporters heb je sportpark Ookmeer en de Eendracht met voetbal- en volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen vlakbij. Het openbaar vervoer is uitstekend met bus 21, tram 13 naar Centraal Station, nachtbus 752 naar het Centrum, bus 61 en 69 naar Station Sloterdijk en bus 69 naar Schiphol op loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen ring A10, A5 en A9 binnen 10 minuten bereikbaar. Parkeren in de omgeving op de openbare weg is gratis.

De verkopers van dit appartement hebben een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Kopers hebben de eerste keus om deze voor een koopsom van € 25.000,= k.k. te kopen.

BIJZONDERHEDEN:
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 15-05-2054.
- Oplevering: In overleg.
- Goed geïsoleerde woning, voorlopig energielabel A.
- C.V.ketel: Intergas kompakt HR bouwjaar 2006
- VvE: VvE Geuzenpoort Woningen, aktieve vereniging, administratie door VvE Beheer Amsterdam.
- Service kosten: € 164,07 per maand,
- Notaris: Naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Bovenstaande informatie is geheel vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 164 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Indexnummer
206
Perceel
3980
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod