Vorige | Volgende

Polanenkade 4 HALFWEG

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis in de oude dorpskern. Met wat liefde en aandacht creëer je hier de sfeer van toen met de comfort van nu! Dit prachtig aan het water gelegen woonhuis is gebouwd in 1990 en uitgebreid in 2001. De L-vormige woonkamer is ronduit royaal te noemen en er is een open eet-/woonkeuken welke grenst aan de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers.

**English translation below**

Centrale ligging tussen Haarlem en Amsterdam met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Het Station Halfweg/Zwanenburg, winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, Sugar City en diverse sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop-/fietsafstand. Tevens goede aansluiting op de uitvalswegen.

INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)
Begane grond:
Zij-entree, hal met opstelling meterkast en toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open eet-/woonkeuken met loopdeur en openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten. Stenen berging met pannendak en vliering in achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar bergvliering, ouder slaapkamer met open kastenwand aan de voorzijde, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet in het midden, aan achterzijde 3 slaapkamers met dakkapellen.

BIJZONDERHEDEN:
- Begane grond voorzien van (antieke) plavuizen vloer en verdieping van grenen vloerdelen.
- Gestuukte wanden en plafonds.
- Looppad aan beide zijgevels (linkerzijgel; naar achtertuin, rechterzijgevel; naar entree woning).
- Achtertuin op het oosten ca 8,25 meter breed en 9,85 meter diep, grotendeels bestraat.
- Vrijstaande stenen berging van ca 2,5 x 3,3 meter met bergvliering en pannendak.
- Eigen grond, perceeloppervlakte 196 m2.
- Gebruiksoppervlakte ca 112 m2 (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm).
- Oplevering: In overleg snel
- Koopakte & overdracht: Bij notaris naar keuze koper mits max 15 km afstand van het verkochte.

Characteristic detached house in the old village center. With some love and attention you create here the atmosphere of then with the comfort of today! This beautiful waterfront house was built in 1990 and expanded in 2001. The L-shaped living room is downright generous and there is an open dining / kitchen which borders the backyard. There are no fewer than 4 bedrooms on the first floor.


**
Central location between Haarlem and Amsterdam with all amenities in the immediate vicinity. The Station Halfweg / Zwanenburg, shops, primary schools, daycare centers, Sugar City and various sports and leisure facilities are within walking / cycling distance. Also good connection to the roads.

LAYOUT: (see also the floor plans in the photo annex)
Ground floor:
Side entrance, entrance hall with cupboard and toilet with fountain, L-shaped living room with patio doors to the backyard, open dining / living kitchen with wicket door and French doors to the backyard on the east. Stone storage room with tile roof and loft in backyard.
First floor:
Landing with hatch and loft ladder to mountain loft, master bedroom with open closet at the front, bathroom with bath, sink and 2nd toilet in the middle, at the back 3 bedrooms with dormer windows.

INFORMATION:
- Ground floor with (antique) tiled floor and 1st floor with pine flooring.
- Stuccoed walls and ceilings.
- Walkway on both sides of the houses (left side to back garden, right side to to entrance house).
- Back garden on the east about 8.25 meters wide and 9.85 meters deep, mostly paved.
- Detached stone storage of approximately 2.5 x 3.3 meters with loft and tile roof.
- Private land, plot area 196 m2.
- Usable area approximately 112 m2 (measured as good as possible according to the Nen-2580 standard).
- Delivery: In consultation quickly
- Purchase deed & transfer: At the notary of your choice buyer only max 15 km away from the sold.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haalemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
M
Perceel
2143
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8.25 x 9.85 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod