Vorige | Volgende

Noorderakerweg 70 AMSTERDAM

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen aan het water in een twee-onder-een-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein in Amsterdam Nieuw West. Aan de Noorderakerweg 70 heeft u naast een tuin op het westen ook een zonnig dakterras op het zuidwesten, 4 slaapkamers, zonnepanelen en een open haard. Deze woning biedt vele mogelijkheden en is zeker het bezichtigen waard.

De Aker met de vele groenvoorzieningen en diverse speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen.

Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek.

Op loopafstand ligt de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 35 minuten naar het hartje Centrum brengt. De A4 / A9 met aansluiting op de A5 en de A10 bereikt u binnen enkele minuten.
Recreëren kan dichtbij: aan het einde van de Noorderakerweg komt u op de Ringvaartdijk waar de Groene AS het Amstelland verbindt met Spaarnwoude middels een ecologisch lint waar u uren kunt wandelen en fietsen. In Osdorp bevindt zich recreatiegebied Sloterplas met een jachthaven, groot wandelpark en een eigen stadsstrand! Aan de Sloterplas liggen ook nog diverse cafés en eetgelegenheden en het Sloterparkbad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast en een keurig toilet met fontein. Aan de achterzijde van de begane grond is de royale en sfeervolle woonkamer met open haard en een prachtige grote schuifpui naar de achtertuin toe die is gelegen op het zonnige westen en grenst aan een siervaart. Door een deel van de garage te betrekken bij de woonkamer creërt u een nog groter woonkamer zoals u kan zien op de impressie foto.

Vanuit de tuin is er een trap die u brengt naar een dakterras; een heerlijke ruimte van circa 28 m2 groot gelegen op het zonnige zuidwesten. De garage is voorzien van een enkele deur en is van de voor een achterzijde toegankelijk. Door het plaatsen van een garagedeur is de garage ook toegankelijk voor een auto.

Aan de andere zijde op de begane grond vindt u de half open keuken. De keuken is voorzien van veel kasten, waaronder een apothekerskast, en een geïntegreerde 5 pits gas op glas kookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer en drie slaapkamers. Er bevinden zich 2 diepe slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van een dakkapel en een slaapkamer aan de voorzijde met een diepe vaste kast (circa 80 cm) voorzien van schuifdeuren. De badkamer is netjes betegeld, voorzien van een grindvloer en heeft een ligbad/douchecombinatie, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u de opstelplaats van de cv ketel en één ruimte welke thans in gebruik is als werkruimte maar ook zeer geschikt is om als royale slaapkamer te gebruiken.

Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Woz waarde 2017 bedraagt 392.000 euro
* Per direct beschikbaar
* 125m² woonoppervlakte (exclusief garage)
* Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2038.
* Dak is voorzien van zonnepanelen. (dus lage energiekosten)
* Garage van circa 21 m2 groot ( 700 x 300 cm) voorzien van elektra welke buitenom en ook via de woning
bereikbaar is.
* Carport biedt plaats voor 2 auto's en is circa 18 m2! De carport is ook ideaal om het hele jaar te kunnen BBQ-en en
je hoeft hierdoor bijna geen autoramen meer te krabben.
* Traditionele open haard aanwezig.
* Nefit CV HR ketel uit 2012.
* Vloerverwarming (en convectorput) op de begane grond.
* Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Goed geluids geïsoleerde gebouwde woning: geen gemeenschappelijke wanden en vloeren met de buren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceel
1929
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 7.50 x 5.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod