Vorige | Volgende

Langswater 19 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een verrassend ruim en 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 2e verdieping met balkon op het zonnige zuiden. De woning is grondig gerenoveerd, heeft een luxe badkamer, woonkeuken en is zo te betrekken.

De omgeving:

Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en snelwegen A4 en A-9. Ook voor winkels hoeft u niet ver de deur uit want met diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein in de buurt zit u goed.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met de liften en toegangsdeur naar het souterrain. Het souterrain, waar de berging bevindt is ook buitenom bereikbaar.

2e woonlaag: Entree, tochtportaal, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de balkonzijde met toegang tot de woonkeuken. De moderne hoekkeuken is ruim en voorzien van voldoende kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder; inductie 4 pits kookplaat, electrische oven, magnetron, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar; deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim zitgedeelte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Van 1 slaapkamer kunnen 2 slaapkamers gemaakt worden.

De luxe badkamer is voorzien van een douche/ligbadcombinate, grote wastafel en zwevend closet. Door het verplaatsen van een muur (30cm) is de badkamer verrassend ruim. De wasmachine opstelling is apart van de badkamer in een inbouwkast in de hal.

Kortom; (mischien wel) het meest strakke Langswater appartement die er te koop is!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1963
-Appartementssrecht

-Appartement is grondige gerenoveerd in 2010. waaronder;
Nieuwe keuken
Nieuwe Badkamer
Alle deuren en beslag vervangen
Inbouwkasten geplaatst in de slaapkamers.
Led spots door gehele woning (26 stuks)
Elektra: Nieuwe groepenkast geplaatst. Elektra geheel vervangen met nieuw schakelmateriaal.
Wandcontactdozen verlaagd, ingebouwd en extra toegevoegd (22 in totaal).
Stucewerk: Alle wanden en plafonds voorzien van sierpleister

-Servicekosten bedragen € 201,- p.m. (inclusief stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud)
-Erfpacht afgekocht tot 30-09-2054. Indicatie afkopen eeuwigdurende erfpacht slechts ca €1600,-
-Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding naar Station Sloterdijk, het Centrum en Centraal Station. Lijn 69 direct naar Schiphol Plaza. Station Sloterdijk biedt aansluitingen op bus, metro en trein. (tram 1 via Leidseplein naar CS is op 9 minuten lopen).
-Inclusief Lammelen voor en achterzijde (Flex Colours)
-Inclusief schilderij ophangsystemen in woonkamer.
-Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
-Gasmeter laten verwijderen, dus geen vastrecht meer.
-Warmwatervoorziening middels 120 Daalderop boiler (eigendom en uit 2010)
-Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SLOTEN
Sectie
G
Indexnummer
A11
Perceel
5007
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod