Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Amsterdam Nieuw-West bieden wij deze prachtige vrijstaande stadsvilla te koop aan op een ruime kavel van maar liefst 397 m2. Deze in 1962 onder architectuur gebouwde villa is de afgelopen jaren zowel intern als extern volledig gemoderniseerd en voldoet nu aan alle hedendaagse woonwensen.
De woning beschikt over een royale hal met garderobe, een woonkamer met open haard, een royale woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, complete badkamer en 4 slaapkamers. Aan de woning is een stenen garage aangebouwd met een oppervlakte van circa 33 m2. De villa zelf heeft een woonoppervlakte van circa 150 m2.
De woning is rustig gelegen op het laatste stuk aan de Hoekenes, het doodlopende gedeelte met andere woorden; weinig verkeer en veel privacy.
Indeling van de woning:
Entree/tochtportaal met garderobe en meterkast, royale hal met toilet en toegang tot de woonkamer en woonkeuken; beide vertrekken beschikken over een mooie houten vloer. De openhaard in de woonkamer geeft een warme sfeer aan de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de zonnige achtertuin die tot het water doorloopt. Door de velen ramenpartijen is het een heerlijke zonnige woonkamer met vrij uitzicht over water. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een prachtig natuurstenen aanrechtblad.
In de hal kunt u via vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt verder over een douchecabine en aparte whirlpool en een tweede toilet. Via de twee grote slaapkamers aan de tuinzijde heeft u toegang tot het balkon waar u een prachtig uitzicht heeft over o.a. de Hoekenesgracht en de Slotervaart.
De garage is in de loop van de tijd uitgebouwd tot een diepte van circa 11 meter en is voorzien van water en elektra en elektrische overheaddeur.
Wat u ook wilt weten:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Erfpacht bedraagt € 397,51 per jaar en is een vast bedrag tot en met 15 juli 2037.
Bovenverdieping aan de achterzijde is bijgebouwd waardoor de slaapkamers zijn vergroot.
Lichtkoepel in de badkamer.
Berging op de overloop van de slaapverdieping.
Houten vloer op de begane grond en laminaat op de slaapverdieping.
Twee fraaie schuifdeuren die de woonkamer van de woonkeuken kunnen scheiden.
Aparte berging, bereikbaar via de tuin, met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv- ketel. Vanuit deze berging is er een toegangsdeur naar de garage.
Tuin rondom welke aan de voorkant is afgesloten middels een hek.
Tuin is bereikbaar via de woonkamer en de keuken.
Veranda aangebouwd aan de achterzijde van de woning.
Lees de volledige omschrijving
