Vorige | Volgende

Dr. E. Boekmanstraat 11 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Riante 6-kamer hoekwoning van circa 215 m2. Dit verrassend mooie, ruime, lichte en luxe ingerichte herenhuis is gelegen in midden Osdorp. Deze woning heeft 4 volwaardige woonlagen met een knus dakterras op de 1e verdieping (west) en voldoet aan alle eisen voor de liefhebbers die opzoek zijn naar een luxe, modern en strak ingerichte woonhuis.

De woning maakt deel uit van een woningblok en appartementengebouw dat in een carrévorm is gebouwd waardoor een veilig en besloten binnengebied (de hofjes) is ontstaan. Aan de binnenzijde van de hofjes zijn de daktuinen van de woningen gerealiseerd. De begane grond is tevens bereikbaar via de eigen voordeur aan de straat, tevens kunt u vanuit de parkeergarage de woning in.
De diverse voorzieningen zijn binnen handbereik: aan de Pieter Calandlaan is een gezellige winkelstraat ontwikkeld waar u o.a. de Albert Heijn, een Etos, apotheek, fietsenwinkel, tabak shop, kappers, kledingwinkel, interieurwinkels, schoonheidssalon, tandarts etc. vindt.
Naast de winkels aan de Pieter Calandlaan zijn er in Osdorp ook de winkelgebieden in De Aker (Dukaat), aan de Tussen Meer en het Winkelcentrum Osdorpplein op loopafstand bereikbaar. Tevens is er een ruime keuze aan kinderdagverblijven, scholen, zorginstellingen en sportverenigingen, bijvoorbeeld in Sportpark Ookmeer. Daarnaast is het theater De Meervaart een bekende trekpleister voor culturele evenementen.
Tevens zijn er in en rond het stadsdeel voldoende recreatiemogelijkheden in bijvoorbeeld de Sloterplas en het Amsterdamse Bos.

De woonwijk is goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer; de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Tram 1 stopt op de Pieter Calandlaan en brengt u naar Station Lelylaan (met overstap mogelijkheden op diverse bus, trein en metro verbindingen), Schiphol, Leidseplein, De Dam en Centraal Station.

De indeling:
Begane grond:
Toegang is zowel vanuit de straat als de parkeergarage mogelijk. Via de entree aan de straat komt u in de hal met toilet en de (woon)keuken. In de hal is de trap naar de eerste verdieping.
De huidige eigenaar heeft er voor gekozen om de woonkeuken op de begane grond in te vullen als volwaardige leefruimte. Het resultaat mag er dan ook zijn: een heerlijke riante U-vormige keukenopstelling met kastenwand, eetbar en voorzien van alle mogelijke denkbare inbouwapparatuur met niet te vergeten de design Boretti koelkast. Daarbij is er nog voldoende ruimte om een mooie grote eettafel met 6 stoelen te plaatsen; menig gepland etentje zal in deze ruimte altijd een succes worden!

Eerste verdieping:
Overloop met toilet. Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een royaal zitgedeelte met grote glaspartij. De tuin/dakterras gerichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de op het westen gelegen buitenruimte met nog een extra stenen berging.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot separaat toilet, badkamer en oorspronkelijk drie slaapkamers.

De royale hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer gelegen met uitzicht op de tuin; de derde slaapkamer is in het midden van de verdieping gesitueerd.

De luxe en tot in de puntjes strak afgewerkte badkamer is ook aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine met regendouche, handdoekenradiator, een wastafelmeubel met mengkraan en voldoende opbergruimte.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de inloopkast, berging met de opstelplaats voor CV installatie, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting en de royaleslaapkamer met eigen (tweede) badkamer die ook luxe, smaakvol en netjes is afgewerkt. Deze natte ruimte beschikt over een inloopdouche met regen- en aparte handdouche, toilet voorzien van een zwevend closet en een dubbelbreed wastafelmeubel voorzien van 2 mengkranen.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg maar bij voorkeur op wat langere termijn.
* Energielabel A.
* Woz waarde € 447.000,- (2017).
* Erfpacht afgekocht afgekocht tot en met 15 juni 2057.
* Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder.
* Servicekosten bedragen € 65,- per maand
* Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van grote zwarte hoogglans plavuizen met vloerverwarming.
* Inpandige berging op de begane grond en externe berging in de tuin/dakterras.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 65 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
7
Perceel
8363
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
113
Perceel
8363
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod