Vorige | Volgende

Berlaarstraat 86 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

ZEER RUIM (ca. 170 m²) MODERN EN LICHT FAMILIEHUIS MET TUIN EN DAKTERRAS IN NIEUW SLOTEN. Voormalige huurwoning met basis keuken en sanitair welke nog geheel naar eigen smaak verbouwd kan worden.

Markante "Zeeuwse Kap" woning van 3 etages op unieke locatie in Amsterdam in Nieuw Sloten ontworpen door architect Sjoerd Soeters uit Amsterdam. Vanaf de 1e en de 2e verdieping is er vrij en groen uitzicht over natuurgebied "Vrije Geer" (waar zomers paarden grazen) richting het oude dorp Sloten en de Aker. Deze voormalige huurwoning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 170 m², 5/6 kamers, een heerlijke leefkeuken, een tuin (noord/west) en een dakterras (zuid/oost). De woning is ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. De grote inpandige berging (met ramen!) zou daar prima voor gebruikt kunnen worden.

Op de begane grond komt u via de entree aan de Berlaarstraat de woning binnen en kunt u tevens de inpandige berging bereiken die ook van buitenaf met een eigen deur toegankelijk is. Vervolgens komt u in de hal met het toilet en de trap naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer met openslaande deuren die toegang bieden naar de besloten achtertuin. Het pad achter de tuinen is afgesloten met een hek.
De 1e verdieping is dwars op het woonblok geplaatst. Deze verdieping bestaat uit één ruimte welke deels in tweeën is gedeeld door de trap naar de volgende verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zitkamer met grote raampartij en openslaande deuren (met hekwerk) en fraai uitzicht op natuurgebied "de Vrije Geer" en daar achter bevindt zich de eetkeuken met eenvoudig licht keukenblok.
De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers aan de westzijde en een ruime ouderslaapkamer met dakterras aan de oostzijde. De ruime wit betegelde badkamer biedt ruimte aan een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Er is flinke aparte ruimte voor de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting.

LET OP: Een deel van de foto's zijn impressies om een idee te geven hoe het zou kunnen worden!

Aantrekkelijke situering aan de autoluwe rustige buitenrand van de wijk nabij het veelbesproken natuurgebied "weiland de Vrije Geer" en de historische dorpskern van oud-Sloten. Door de aanwezigheid van veel groen, diverse fietspaden, scholen en kinderdagverblijven is het ook voor kinderen goed toeven in deze wijk. Het eindpunt van tramlijn 2 is om de hoek, deze brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Met bus 192 waarvan de halte op 2 min loopafstand is bent u binnen een half uur op Schiphol. Tevens zijn winkels (winkelcentrum Belgiëplein), sport- en recreatiefaciliteiten (Sloterplas, de Oeverlanden, Nieuwe Meer), openbaar vervoer en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) onder handbereik. Bovendien is parkeren hier nog steeds gratis.

Bijzonderheden:
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 31-08-2043.
- Energieprestatiecertificaat geldig tot 10 juni 2018 met energieklasse B.
- Service kosten: opstalverzekering wordt 1x per jaar verrekend, ca. € 175,= voor deze woning.
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris (Van Agt & Dussel Notarissen te Rotterdam). Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop.
- Oplevering direct.

Bovenstaande informatie is geheel vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
sloten
Sectie
E
Perceel
8378
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Houd mij op de hoogte van het woningaanbod